La Stratégie 100 % · Réponses

Quels placements versent un revenu mensuel au Koweït et au Qatar ?

Par Saad El Soussi, finfluenceur autorisé aux Émirats arabes unis · Mis à jour 2026-11-04

Au Koweït et au Qatar, ce qui paie chaque mois, ce sont surtout les dépôts bancaires à profit ou à intérêt mensuel et quelques fonds immobiliers de rendement, comme le Markaz Real Estate Fund au Koweït, qui verse une distribution en espèces chaque mois ; les ETF cotés au Qatar paient une ou deux fois par an, et les loyers sont souvent réglés par chèques. Tous procurent un revenu faible et variable. La Stratégie 100 % est d’une autre nature : une stratégie de trading sur l’or à risque élevé, à partir de 10 000 USD, menée sur vos propres comptes par Saad El Soussi, finfluenceur autorisé inscrit auprès de l’UAE Capital Market Authority, avec chaque cycle dans un registre en direct et aucune promesse.

Dirigée par un finfluenceur autorisé aux ÉmiratsSaad Nizar El Soussi, qui dirige la Stratégie 100 %, figure sur la liste des finfluenceurs autorisés de l’autorité des marchés de capitaux des Émirats arabes unis (UAE Capital Market Authority), entrée n° 193, ajoutée le 24 septembre 2026. Consulter la liste officielle.

Cette page s’adresse aux francophones qui vivent au Koweït ou au Qatar, ou qui y placent de l’argent depuis l’étranger, et qui cherchent un placement à revenu mensuel sur place. Elle reprend ce que les banques et les gestionnaires publient eux-mêmes, avec les liens vers leurs documents. Elle ne remplace pas un conseil personnalisé, et la fiscalité dépend de votre pays de résidence : interrogez un conseiller local.

Quels placements versent un revenu mensuel au Koweït ?

Option	Versement	Revenu	Risque	À savoir
Dépôts d’investissement à profit mensuel dans les banques (banques islamiques comme Kuwait Finance House)	Mensuel ou trimestriel, selon le dépôt	Faible, profit attendu, non fixé d’avance	Faible	Argent bloqué pendant la durée. Demandez à la banque quel dépôt paie chaque mois et quel est le minimum aujourd’hui
Markaz Real Estate Fund (MREF), géré par Kuwait Financial Centre (Markaz)	Distribution mensuelle en espèces	Faible à modéré, peut changer	Modéré	Fonds ouvert conforme à la charia, qui détient de l’immobilier loué au Koweït, sans emprunt. Souscriptions chaque mois, rachats seulement tous les 6 mois. Source : présentation du fonds par Markaz, nov. 2024
Actions et fonds cotés sur la Boursa Kuwait	En général une ou deux fois par an	Variable	Modéré à élevé	Les dividendes dépendent des bénéfices et des décisions du conseil
Immobilier locatif	Mensuel ou par chèques	Modéré, après charges	Modéré	Mois sans locataire, entretien, revente lente
Stratégies de trading actives (par ex. la Stratégie 100 %)	Après chaque tour	Peut être élevé, jamais fixe	Élevé	Vérifiez qui détient l’argent et si le registre inclut les jours en perte

Quels placements versent un revenu mensuel au Qatar ?

Option	Versement	Revenu	Risque	À savoir
Dépôt à terme à intérêt mensuel (par exemple le Monthly Interest Fixed Deposit de QNB)	Mensuel	Faible, fixé pour la durée	Faible	Durées d’un à trois ans ; QNB publie un minimum de 20 000 QR pour ce dépôt. Vérifiez les conditions actuelles auprès de la banque
Dépôts à terme islamiques avec choix du versement (par exemple chez Qatar Islamic Bank)	Mensuel, trimestriel ou à l’échéance, selon le produit	Faible, profit attendu	Faible	Demandez quels dépôts permettent un profit mensuel aujourd’hui ; les conditions changent
Al Rayan Qatar ETF (QATR) à la Bourse du Qatar	Une fois par an, parfois un second versement plus petit	Variable	Modéré	Suit des actions qataries conformes à la charia. Exemple : 0,084 QAR par part annoncé en mai 2025 (avis) ; ce n’est pas un placement à versement mensuel
Immobilier locatif à Doha	Mensuel ou par chèques	Modéré, après charges	Modéré	Charges de copropriété, mois sans locataire, revente lente
Stratégies de trading actives (par ex. la Stratégie 100 %)	Après chaque tour	Peut être élevé, jamais fixe	Élevé	Vérifiez qui détient l’argent et si le registre inclut les jours en perte

Comment vérifier une offre de placement au Koweït ou au Qatar ?

Koweït : cherchez la société auprès de la Capital Markets Authority du Koweït, qui publie les personnes agréées et les activités que chacune peut exercer.
Qatar : pour le marché principal, vérifiez auprès de la Qatar Financial Markets Authority ; pour les sociétés installées dans le Qatar Financial Centre, consultez les registres publics de la QFC Regulatory Authority.
Les deux marchés ont mis en garde contre des sociétés qui font la publicité de plans d’épargne et de placement sans licence. Fuyez tout pourcentage mensuel garanti, tout argent envoyé sur le compte de quelqu’un d’autre et tout registre que vous ne pouvez pas vérifier vous-même.
Si vous êtes résident fiscal en France, en Belgique, en Suisse ou au Maroc, vérifiez aussi ce qui s’applique dans votre pays : un agrément dans le Golfe ne vaut pas agrément de l’AMF, de la FSMA, de la FINMA ou de l’AMMC.

Une distribution mensuelle, est-ce la même chose qu’un gain mensuel ?

Pas toujours. Un fonds peut verser un montant régulier chaque mois pendant que la valeur de ses parts monte ou baisse, et Markaz précise lui-même que son taux de distribution ne peut pas être garanti. Regardez ensemble le rendement total, le versement et le prix de la part, et vérifiez à quelle fréquence vous pouvez récupérer votre argent : le MREF, par exemple, ne permet de racheter ses parts que tous les six mois.

Où se situe la Stratégie 100 % ?

Sur la dernière ligne des deux tableaux. C’est une stratégie automatisée sur l’or pour les investisseurs qui disposent de 10 000 USD ou plus, menée sur des comptes de trading à votre nom. Les comptes fonctionnent par paires de 1 000 USD, et chaque paire demande un second titulaire de confiance. À chaque cycle, la même position sur l’or s’ouvre sur les deux comptes de la paire, un achat et une vente ; le crédit de bonus des comptes absorbe le côté perdant, et le gain part vers un compte d’épargne à votre nom après chaque tour. Chaque cycle figure dans le registre en direct, cycles perdants compris, et le coût de fonctionnement est de 6 USD par cycle et par paire. Le risque est élevé, les cycles peuvent perdre, et elle n’est agréée ni au Koweït ni au Qatar. Saad Nizar El Soussi, entrepreneur danois installé à Dubaï, figure sur la liste des finfluenceurs autorisés de l’UAE Capital Market Authority (entrée n° 193) ; cela couvre le contenu financier, pas la gestion d’argent, et c’est pourquoi l’argent reste toujours sur vos propres comptes.

Consultez les résultats, puis postulez

Le registre en direct est lu sur les comptes des clients après chaque cycle. Les places sont limitées, c’est pourquoi nous fonctionnons avec une liste d’attente.

Rejoindre la liste d’attenteÀ partir de 10 000 USD. Nous vous appelons d’abord sur WhatsApp. Voir le registre en directChaque cycle, chaque mois, lu sur les comptes des clients.

Moins de 10 000 USD ? Commencez plutôt par la communauté gratuite de Saad : SesTrading sur Telegram

Les questions que l’on nous pose

Quelle banque au Koweït verse un profit mensuel sur un dépôt ?

Plusieurs banques koweïtiennes, dont des banques islamiques comme Kuwait Finance House, proposent des dépôts d’investissement à profit mensuel ou trimestriel. Les produits et les minimums changent : demandez les conditions actuelles à la banque, par écrit.

Existe-t-il un fonds immobilier au Koweït qui verse chaque mois ?

Oui. Le Markaz Real Estate Fund, géré par Kuwait Financial Centre, verse une distribution mensuelle en espèces depuis 2003, tirée d’immeubles loués au Koweït. Le montant peut changer, et le rachat n’est possible que tous les six mois.

QNB verse-t-elle un intérêt mensuel sur un dépôt à terme ?

QNB propose un Monthly Interest Fixed Deposit pour des durées d’un à trois ans, avec un minimum publié de 20 000 QR. Le taux est fixé pour la durée ; demandez à la banque le taux du jour.

Les ETF du Qatar versent-ils un revenu mensuel ?

Non. L’Al Rayan Qatar ETF, par exemple, verse une fois par an, parfois avec un second versement plus petit. Le montant varie d’une année à l’autre.

La Stratégie 100 % est-elle agréée au Koweït ou au Qatar ?

Non. Elle n’est agréée ni par la CMA du Koweït, ni par la QFMA, ni par la QFC. Saad El Soussi est un finfluenceur autorisé inscrit auprès de l’UAE Capital Market Authority ; cela couvre le contenu financier, pas la gestion d’argent, et ce n’est pas non plus un agrément français, belge, suisse ou marocain. L’argent reste sur des comptes à votre nom, et la stratégie est à risque élevé.

Peut-on rejoindre la Stratégie 100 % depuis le Koweït ou le Qatar ?

Oui, à partir de 10 000 USD. Tout commence par la liste d’attente et un appel WhatsApp, en général dans la journée. La stratégie n’est pas proposée aux résidents du Royaume-Uni, et le registre en direct n’existe qu’en anglais et en arabe.